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    海南:职工家庭购商业房产不得提取公积金 自住

    2018-05-17

    编者按:海南(楼盘):职工家庭购商业房产不得提取公积金,自住房可提取;广州(楼盘)从化火界商住地四度流拍,起价曾下调至1.03亿;万科拟调整董事和监事薪酬方案,另授权提高债务融资至350亿。更多内容,请往下看:

    1.海南:职工家庭购商业房产不得提取公积金 自住房可提取

    海南省住房公积金管理局于2月5日发布《关于明确住房消费提取政策有关事项的通知》,当中明确提出,即日起职工及其家庭购买自住住房、在非实际工作地租房等均可提取公积金购买及偿还房款本息。

    海南公积金管理局表示,为“满足首套刚需、支持改善需求,遏制投机炒房”,将最新的住房消费提取政策有关事项明确如下,并自通知发布之日起执行。

    一、职工家庭购买商品住宅(含普通住宅、低层住宅、公寓)及政策性住房等自住住房的,可以提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。

    二、职工家庭购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的,不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。

    三、职工在非实际工作地租住住房,其实际工作地及租房所在地均无自有住房的,可按相关规定提取住房公积金支出所租住住房租金。

    2.广州从化火界商住地四度流拍 起价曾下调至1.03亿

    2月6日,广州从化温泉镇温泉村“火界”地块进行第四次网上竞拍,但因无人报价,地块再一次流拍。

    媒体查阅获悉,此次拍地减少了出让面积、降低了起始价,宗地面积为37486平方米,起始价为10346万元,竞买保证金为1293.26万元,规划用途为商住用地,容积率为0.4。地块规划建筑由别墅群、多层建筑、配套设施等组成。

    据悉,该地块原属于从化口岸千鸿房地产开发有限公司,口岸千鸿于1995年取到国有土地使用权后,一直未对该地块进行建设,于2006年被认定闲置土地;2010年,口岸千鸿将该地块转让给广州正东房地产开放有限公司。

    3.40亿夺萧山41%自持宅地 滨江超百亿重仓杭州(楼盘)的豪宅身影

    2月5日,滨江集团(002244,股吧)以总价40.12亿元,拿下杭州萧山农历春节前出让的最后一宗宅地。据了解,地块为萧山区萧政储出[2018]5号地块,西至东风河沿河绿地、北至规划道路、南至湘溪路、东至规划道路。

    资料显示,该地块出让面积13.32万平方米(约合200亩),建筑面积13.45万平方米,地块的起始总价达到23.6亿元,起始楼面价为1.75万元/平方米。

    在经历68轮竞价+31轮竞自持后,该地块最终由滨江以40.12亿元、自持41%拿下,成交楼面价达2.98万/平方米,溢价率70%。

    值得一提的是,该宗地以41%的自持比例,紧随2017年融信花神庙地块67%的自持比其后,属于萧山第二宗高自持比地块。

    4.江苏句容11.56亿推两幅商住地 最低楼面价4800元/平方米

    2月5日,江苏省句容市国土资源局新挂牌2宗商住地,合计出让面积达到10.7万平方米,起始价合计达到11.56亿元。

    媒体了解,2宗地块编号分别2017-J10-2-01、2017-J10-2-02。其中01地块约5.32万平方米,起始楼面价为7499.7元/平方米,起始总价约为6.39亿元;02地块约5.39万平方米,地块起始楼面价为4799.9元/平方米,起始总价约为5.17亿元。两幅地块均位于春城路南侧、高骊山路西侧,且明确定位中低价位、中小套型普通商品住房用地。容积率:01地块为1-1.6,02地块为1-2,建筑密度:<30%,绿地率:<30%。

    两地块挂牌时间均从2018年2月26日至2018年3月9日。

    5.中国金茂1月签约销售166.5亿元 另有未签约额151亿

    2月6日,中国金茂控股集团有限公司1月未经审核销售数据,月内该集团取得签约及成交销售金额共计人民币166.52亿元,物业签约销售建筑面积377,915平方米。

    1月,中国金茂并无土地一级开发成交。

    此外,于2018年1月31日,中国金茂已录得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币15,127.08万元。

    而且,在2018年新年第一月,金茂还通过配股融资逾33亿港元。

    据媒体报道,此次配售以先旧后新的方式进行,大股东中化将自己持有的8.43%金茂股票,配售予不少于6名独立的专业机构或个人投资者后,再认购与配售同等额的新股。通过配售,金茂引入新股东嘉里控股。

    6.万科拟调整董事和监事薪酬方案 另授权提高债务融资至350亿

    2月5日,万科企业股份有限公司发布公告称,将于2018年2月23日中国深圳(楼盘)市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心举行临时股东大会,藉以考虑及酌情通过审议及批准关于授权发行债务融资工具以及调整董事和监事薪酬方案的议案。